Lakástakarékpénztár
Értékesítési Partnerek papíralapú írásos vizsgája
„A”
1. Mire vállal kötelezettséget a lakáselőtakarékoskodó a lakástakarékpénztári szerződés aláírásával?
a) Szerződéskötéskor meghatározott forintösszeget egyösszegben az LTP-nél lekötött betétként elhelyez.
b) Szerződéskötéskor egyösszegben, vagy a megtakarítási idő alatt előre meghatározott rendszerességgel, egyenlő részletekben történő befizetésekkel, meghatározott forintösszeget az LTP-nél betétként leköt, illetve elhelyez.
c) Szerződéskötéskor egyösszegben, vagy a megtakarítási idő alatt tetszőlegesen meghatározott rendszerességgel, rugalmasan meghatározott részletekben történő befizetésekkel, meghatározott forintösszeget az LTP-nél betétként leköt, illetve elhelyez.
2. Milyen szavazati aránnyal köthet lakáselőtakarékossági szerződést a társasházi közösség nevében a közös képviselő?
a) Minősített (kétharmados) többséggel.
b) 51 %-kal.
c) Csak egyhangú szavazat esetén.
3. Ki rendelkezik a megtakarítás időtartama alatt az elhelyezett betét és időarányos kamata felett, ha kedvezményezett került megjelölésre?
a) A lakáselőtakarékoskodó rendelkezik.
b) A kedvezményezett rendelkezik.
c) Ha a kedvezményezett házastárs vagy egyenesági rokon, akkor a kedvezményezett, egyéb esetben a lakáselőtakarékoskodó rendelkezik.
4. Mennyi a minimális szerződéses összeg az egyes termékcsaládoknál?
a) Lakás: 250 000 Ft, Hozam: 400 000 Ft, Hitel: 200 000 Ft.
b) Lakás: 250.000 Ft, Hozam: 400.000 Ft, Hitel: 250.000 Ft.
c) Lakás: 400.000 Ft, Hozam: 400.000 Ft, Hitel: 250.000 Ft.
5. Mi számít a megtakarítási idő kezdetének?
a) Az a hónap, amelyben a betétszámla - a számlanyitási díj, a készpénz átutalási megbízással történő fizetés díja és a számlavezetés díj elszámolása után - pozitív egyenlege először eléri a szerződésben rögzített teljes betét összeget.
b) Amennyiben a szerződéskötés aláírásra került és a számlanyitási díj be van fizetve.
c) Egyik válasz sem megfelelő.
6. Mikor kerül jóváírásra az állami támogatás a megtakarítási számlán?
a) Havonta.
b) Negyedévente.
c) Évente egyszer, a lezárt megtakarítási évet követő hónapban.
7. Beszámít-e a szüneteltetés a megtakarítási időbe?
a) Fél évnél kisebb szüneteltetés esetén nem.
b) Igen.
c) Nem.
8. Mekkora a Lakás termékcsalád betéti és hitelkamata?
a) 3 % betéti és 6 % hitelkamat.
b) 1,5 % betéti és 4,5 % hitelkamat.
c) 1,5 % betéti és 6 % hitelkamat.
9. Szükség van-e készfizető kezes, vagy adóstárs bevonására, ha a lakáskölcsön igénylője természetes személy?
a) Készfizető kezes bevonása szükséges.
b) Ha II.osztályú adós és házastársa nincs, készfizető kezes bevonása szükséges.
c) Adóstárs vagy készfizető kezes bevonása szükséges.
10. Mekkora a betétbefizetésekre jóváírt állami támogatás mértéke természetes személyek esetében?
a) 30 %, max. évi 36.000,- Ft.
b) 40 %, max. évi 36.000,- Ft.
c) 30 %, max. évi 72.000,- Ft.
11. Mi a különbség a Hitel és a Lakás termékcsalád betéti és lakáskölcsön kamatozása között?
a) A Hitel termékcsalád esetében:1,5% és 6%, a Lakás termékcsalád esetében:1,5% és 4,5%.
b) A Hitel termékcsalád esetében: 3% és 4,5%, a Lakás termékcsalád esetében: 3% és 6%.
c) Egyik válasz sem jó, mivel a két termékcsalád betéti és lakáskölcsön kamatozása megegyezik.
12. Mennyi az állami támogatás mértéke társasházaknál, lakásszövetkezeteknél?
a) Öttől-harminc lakásszám esetén 216.000 Ft.
b) A befizetett összeg 30%-a, de a lakásszámtól függően maximum évi 108.000 - 324.000 Ft.
c) Harmincegynél nagyobb lakásszám esetén szerződésenként 216.000 Ft.
13. Mennyi a minimális megtakarítási hányad a termékcsaládok esetében?
a) Hozam termékcsalád: 50%, Lakás termékcsalád: 40%, Hitel termékcsalád: 40%.
b) Hozam termékcsalád: 40%, Lakás termékcsalád: 50%, Hitel termékcsalád: 50%.
c) Hozam termékcsalád: 50%, Lakás termékcsalád: 50%, Hitel termékcsalád: 40%.
14. Elfogadott kiutalás esetén a lakáselőtakarékoskodónak a kölcsönbírálathoz szükséges iratokat...
a) ...a válaszlappal együtt kell benyújtania.
b) ...legkésőbb a megtakarítás felvételéig kell benyújtania.
c) ...12 hónapon belül kell benyújtania.
15. Eltekinthet-e az LTP a lakáskölcsön biztosítékának megkövetelésétől?
a) Nem tekinthet el.
b) Eltekint, ha a kölcsön összege a 100.000 Ft-ot, ill. társasházak/lakásszövetkezetek esetében az egy lakásra jutó kölcsönrész összege az 100.000 Ft-ot nem éri el, valamint a kölcsön összege nem haladja meg a 4 millió forintot.
c) Eltekint, ha a kölcsön összege nem haladja meg a szerződéses összeg 20%-át.
16. Mennyi az ingatlan értékének beszámítási hányada, ha a lakáskölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog?
a) Minden esetben 70%.
b) Első helyen bejegyezve 70%, második helyen bejegyezve 40%.
c) Első helyen bejegyezve 70%, második helyen bejegyezve - ha más hitelintézeti, önkormányzati, munkáltatói kölcsön ill. támogatás biztosítására az ingatlant jelzálogjog terheli - a 70%-os értéket csökkenteni kell a bejegyzett követelés 20%-al növelt értékével.
17. Ki rendelkezik a szerződéses összeg lakáscélú felhasználásáról kiutaláskor, ha a kedvezményezett kiskorú?
a) A kiskorút az adás-vételi szerződést megkötő ügyvéd képviseli.
b) Minden esetben a szülő, gondviselő, gyám, illetve gyámhatóság képviseli a kiskorút.
c) Minden esetben a kiskorú rendelkezik, mivel ő a kedvezményezett.
18. Természetes személy által köthető szerződés legmagasabb szerződéses összege:
a) 6 330 000 Ft.
b) 5 300 000 Ft.
c) 4 950 000 Ft.
19. Ki köthet lakáselőtakarékossági szerződést a saját maga részére?
a) Bárki.
b) Magyar és a jogszabályban nevesített európai uniós állampolgár, letelepült, bevándorolt, menekült státuszú természetes személy (megfelelő okiratok bemutatásával), valamint társasházak és lakásszövetkezetek.
c) Magyar és európai állampolgár, valamint társasházak és lakásszövetkezetek.
20. Kire ruházható át a lakáselőtakarékossági szerződés?
a) Bárkire.
b) Természetes személyre, aki a lakáselőtakarákoskodó közeli hozzátartozója.
c) Senkire sem ruházható át.